Капитальный счет жильцам
Фото ИТАР-ТАСС/ Антон Новодережкин

Фото ИТАР-ТАСС/ Антон Новодережкин

Жители Самары будут платить за ремонт своих многоквартирных домов

Весной этого года правительство РФ поручило всем российским субъектам провести работу по созданию региональных систем капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Самарская область выступила первой, кто сформировал свою систему и принял соответствующую долгосрочную программу. Она была принята на 30 лет, а ее начало запланировано в 2014 году.

В Самарской области в данный момент формируется фонд капитального ремонта домов. Пополнять его должны будут жильцы в обязательном порядке. Ежемесячно плата составит от 6 до 10 рублей за 1 м2. Предварительно, в области этот тариф определен в размере 7,46 рубля. Управлять фондом будет специально созданный региональный оператор, который станет аккумулировать средства и искать подрядчиков на ремонт.

– Принято решение о подготовке максимально развернутого и понятного каждому жителю Самарской области закона, регламентирующего действия основных участников региональной системы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, содержащего все основные положения функционирования такой системы и минимум отсылочных норм на другие правовые акты, — приводит пресс-служба областного правительства слова исполнительного вице-президента «ЖКХ-Девелопмент» Оксаны Демченко.

В настоящий момент в губернии насчитывается более 22 тыс. многоквартирных домов. В 2013 году на капитальный ремонт многоквартирных домов правительство Самарской области направит 510 млн рублей. Эти цифры были приведены в постановлении об утверждении региональной адресной программы «Капитальный ремонт многоквартирных домов» на текущий год. Всего на эти деньги в этом году в области планируется отремонтировать 152 дома, 14 из которых — в Самаре.

До 2013 года участие жильцов в финансировании капитального ремонта дома было добровольным. Согласно ЖК РФ и закону Самарской области «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах в Самарской области» с 2014 года это участие стало для всех обязательным. В течение двух месяцев собственники на общем собрании должны принять решение о выборе способа формирования фонда для капремонта своего дома. Либо он должен быть на специальном счете в банке, либо на счете регионального оператора.

– Добровольно собственники дома никогда не примут решение выделять средства на капитальный ремонт — таких случаев практически не было. Сейчас же это будет в обязательном порядке, и это правильно. Поскольку дома, если их не ремонтировать, приходят в негодность. И потом капремонт будет обходиться еще большими средствами. Опасения жильцов относительно взимания дополнительных денег и неизвестности будущего понятны. Стоит отметить, что фонд, который будет аккумулировать средства, не будет вправе распоряжаться деньгами по своему усмотрению. Снять деньги с его счета будет невозможно без контроля. Уже сегодня мы начинаем проводить разъяснительные работы с председателями ТСЖ, ЖСК и советов домов по всей Самарской области, также выпустим специальную памятку для доступного обоснования этой программы собственникам жилья, — рассказал «Русской планете» член комиссии по местному самоуправлению, строительству и ЖКХ Общественной палаты Самарской области Виктор Часовских.

В первоочередном порядке в программу войдут дома, нуждающиеся в проведении капремонта на дату приватизации первого жилого помещения. В обычном порядке пойдут дома в предаварийном состоянии, с износом более 70% и с истекшим сроком эксплуатации.

В капитальный ремонт дома войдут ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения; лифтовое оборудование, ремонт крыши, подвальных помещений, фундамента. А также утепление, ремонт фасада и установка коллективных общедомовых приборов учета потребления ресурсов.

– Фактически это напоминает систему «общего котла», когда в течение года собственники жилья будут перечислять в фонд денежные средства, а потом деньги из этого фонда будут выделены на проведение капитального ремонта многоквартирных жилых домов, утвержденных какой-нибудь целевой программой. При этом данные изменения не исключают возможности финансирования капитального ремонта за счет бюджетных средств. Каждый субъект самостоятельно определяет объем средств, направляемых на поддержку капитального ремонта многоквартирных домов, — отмечает юрист юридической фирмы «RBL» Олеся Багапова в пресс-релизе компании.

Получается, что со средней 2-комнатной квартиры общей площадью 65 м2 жильцам нужно будет платить ежемесячно еще около 500 рублей. За 30 лет с одного многоквартирного дома государство соберет почти 17,5 млн рублей. Причем на сегодняшний день квартплата за 2-комнатную квартиру при двоих прописанных в ней людях составляет около 4 тыс. рублей в месяц.

– Я уверена, что это еще одна «обдираловка» со стороны наших властей. Мы и так платим налоги, квартплату. Почему мы должны еще за что-то платить? Я не верю, что все эти суммы, которые с нас будут брать, пойдут на благое дело. Как всегда, больше половины будет разворовано. А с учетом того, сколько в Самаре многоквартирных домов, это будут колоссальные деньги. И что самое печальное, что все это будет закреплено на законодательном уровне — отказаться от этого мы просто не имеем права. А потом, через несколько лет, когда все уже поймут, что толком программа по капремонту не исполняется, виноватого, как всегда, не найдут. Ни доказать воровство, ни вернуть деньги уже будет нельзя, — поделилась с «Русской планетой» председатель совета дома ул. Крайняя, 22 в Самаре Наталья Демина.

Читайте в рубрике «Титульная страница» Об «убийцах» Дмитрия Марьянова и Константина СарсанииСмерть знаменитого актера и футбольного функционера вызвала вопросы Об «убийцах» Дмитрия Марьянова и Константина Сарсании

Комментарии

Авторизуйтесь чтобы оставлять комментарии.
Интересное в интернете
Читайте только самое важное!
Подпишитесь на «Русскую планету» в социальных сетях и читайте наиболее актуальные материалы
Каждую пятницу мы будем присылать вам сборник самых важных
и интересных материалов за неделю. Это того стоит.
Закрыть окно Вы успешно подписались на еженедельную рассылку лучших статей. Спасибо!
Станьте нашим читателем,
сделайте жизнь интереснее!
Помимо актуальной повестки дня, мы также публикуем:
аналитику, обзоры, интервью, исторические исследования.
личный кабинет
Спасибо, я уже читаю «Русскую Планету»